Деньги под залог – порядок действий

Деньги под залог – порядок действий

  14 декабря 2015   кредит под залог

Как правило, люди дают друг другу деньги в долг, но у большинства нет привычки подтверждать этот факт документально. Может быть, этот подход вполне допустим, если речь идет о небольшой сумме. Но если вы намерены взять в долг крупную денежную сумму, то подумайте об оформлении договора залога.

Сначала следует дать оценку финансовому положению заемщика. Если вы хотите одолжить этому человеку, то важно знать, платежеспособен ли он и насколько. Стоит поинтересоваться, на что он хочет потратить деньги. Если вы решили дать кредит, переговорите с заемщиком о том, что необходимо составить договор залога. Тогда заемщик серьезно подумает, перед тем, как взять в долг. Если он начнет юлить и не согласится со сделкой, откажитесь от своей благородной затеи – вы можете не получить своих денег обратно.

Залогом может стать что угодно - вещь или часть имущества заемщика – драгоценныезалог вещи, часы, машина и т.д. Оцените, сколько стоит имущество, передаваемое в залог. Вы можете или сами просчитать, сколько оно может стоить на рынке или воспользоваться услугами специалистов, которые, кстати, оплачивает заемщик. Залоговое имущество должно стоить не ниже суммы долга и не превышать её на 20-30%. Иначе вы не сможете забрать его, так как сделка на будет равноценной.

Определите место положения залога – его можно оставить у себя или у заемщика. Если вы остановились на последнем варианте, застрахуйте имущество. Если оно утратит рыночную цену или испортится, деньги вы получите все равно. Если вы намерены хранить залог у себя, потребуется составление акта приема-передачи в заклад, в котором следует прописать данные обеих сторон, причину, по которой составляется акт, наименование имущества, его количество и цена.

Кроме того, требуется составление договора займа с указанием имен сторон, суммы займа, срока выплат, процентных ставок. Стоит подумать о непредвиденных ситуациях. Нужно отметить срок, с течением которого при неуплате имущество станет вашей собственностью. Если заемщик не выполнит свои обязательства, в действие вступают штрафные санкции и пени, если они были прописаны в договоре. Чтобы договор был признан действительным, нужно заверить его в нотариальной конторе. Расходы оплачивает заемщик.

Для составления договора залога от заемщика требуется предоставление документов, подтверждающих его право собственности на имущество, передаваемое в залог. Если залогом становится недвижимость, нужно заверить у нотариуса договор, важно, чтобы он был зарегистрирован. Далее договор залога передается в федеральную службу регистрации, кадастра и картографии. При передаче наличности рядом должен находиться нотариус или свидетели, которым вы доверяете. Процесс передачи денег можно заснять на камеру.

При уклонении заемщика от выплаты долга, ему необходимо предоставить вескую причину. В силу человеческого фактора и доброты вы можете сместить срок возвращения долга на более позднее время. Но если неуплата не имеет веской причины, а заемщик продолжает уклоняться от выплат при наступлении установленного срока, вы вправе распорядиться его имуществом по своему усмотрению. Если с документами на имущество возникнет проблема, обращайтесь в суд. Но, стоит отметить, если был составлен договор залога, такие крайности - явление очень редкое.

Не нужно бояться сказать заемщику, что вы намерены получить залог. Если человек порядочный, он сам предложит оформление расписки или договора залога. Тогда вы можете быть уверены, что исход сделки будет положительным, а заемщик со всей ответственностью подойдет к вопросу выплаты долга.


Добавить комментарий
Статьи по теме: