Налог на имущество: за что придется платить пенсионерам в этом году?

Налог на имущество: за что придется платить пенсионерам в этом году?

  21 сентября 2015   налоговый вычет

В текущем году ожидается 18%-й рост налога на имущество – таковы данные аналитических расчетов, опубликованных после того, как состоялось принятие законопроекта, предложенного Министерством финансов. В планах – «растягивание» повышения на 5 лет – до 2020 года. Благодаря такому поэтапному переходу к новому 5-летнему принципу налогообложения, налог для жителей столицы увеличится до 6,5 тыс. рублей. Для россиян, проживающих в регионах годовая сумма сбора составит порядка 2 тыс. рублей.

Плательщики имущественного сбора

Таким образом, преобразованный налог на имущество с текущего года будет относится практически к каждому жителю страны. В Налоговом кодексе об этом сборе рассказывает большая глава. Налогом обкладывается практически все объекты недвижимости, дачи, загородные дома, участки, гаражи и даже то объекты строительства, которые являются незавершенными. Кардинальные изменения произошли и в принципах исчисления сумм: теперь планируется использование кадастровой (по сути, рыночной) стоимости объекта, что в итоге приведет к неоднократному увеличению суммы налога.

Как и прежде, в нынешнем году налог на имущество не действует по отношению к пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, но применительно не ко всему имуществу. Нужно ли пенсионерам уплачивать налог на имущество? Разумеется, если в собственности пенсионер имеет несколько квартир (гаражей, комнат).

Об имущественном налоге для пенсионеров

В качестве плательщиков выступают физические лица, предприятия и компании, имеющие в собственности какое-либо имущество. Налог на имущество не нужно уплачивать:

  • пенсионерам;Вычет
  • ветеранам боевых действий, ВОВ;
  • Героям Советского Союза и РФ;
  • инвалидам (1, 2 гр.);
  • участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Имущественный сбор является региональным типом налога, в связи с чем его основные принципы определяет местная власть, устанавливающая размер ставок, категории льготников (при этом «федеральные» указания не могут быть отменены): допустим, семьи, имеющие много детей.

Как следует из законодательства, в качестве пенсионеров, которые могут претендовать на освобождение от налога на имущество, признаются лица – получатели пенсий в России. Об условиях назначения пенсии закон не оговаривает. Пенсии назначаются лицам, достигшим 55 лет (женщины) или 60 лет (мужчины). У некоторых граждан есть право на досрочный выход на заслуженный отдых: шахтеры, труженики производств с вредными условиями, представители некоторых областей в сельском хозяйстве.

К какому имуществу относятся льготы?

Не нужно уплачивать сбор за комнаты/квартиры, жилые дома, здания, помещения, используемые представителями творческих профессий (студии, галереи, выставочные залы и т.д.), машино-места, гаражи, дачные или садовые дома, площадь которых не превышает 50 м.

Недействительны льготы по налогу на имущество для пенсионеров применительно к недвижимости, оцененной в 300 млн рублей и выше. Чтобы была применена скидка, необходимо предъявить требование и к собственно имуществу:

  • которое нельзя задействовать в предпринимательстве;
  • фактический владелец должен иметь право собственности.

О налоге на имущество

Коренное изменение нынешнего года - поправка, согласно которой налог с пенсионеров нельзя взимать только за 1 единицу имущества. Все остальное облагается налогом в полном объеме. Единственное, возможно уменьшение налогового бремени посредством использования специального вычета.

О налоговом вычете как дополнительной льготе

Вычет – это снижение базы по налогу на какое-то значение в виде объема или суммы. Применительно к имущественному налогу установлены вычеты:

  • для отдельных комнат можно уменьшить базу на 10 кв.м. площади;
  • для квартир независимо от того, сколько в них комнат – 20 метров;
  • для частных домов – 50 метров.

Пенсионеры могут воспользоваться льготами по налогу на имущество физлиц только в отношении одного вида имущества. В то же время дополнительно можно воспользоваться вычетом – это будет уже двойной выгодой. Примечательно, что при начислении льгот совершенно не принимаются во внимание основания для их предоставления. Например, если пенсионер еще и инвалид, и «чернобылец», скидки действуют только на 1 единицу имущества.

Налоговый вычет

У муниципальных органов власти, за исключением категорий льготников и размера ставок налога, есть право на самостоятельное определение объема вычетов. И тогда допускается увеличение или, наоборот, уменьшение федеральных показателей. Например, пенсионерам, владеющим частными домами, проживающим в Ямало-Ненецком АО и являющимся льготниками, база может быть уменьшена на 75 кв.м. при уплате налога на имущество.

Получение льготы пенсионером

Чтобы получить скидки и вычеты, пенсионеру следует обратиться в ФНС по месту жительства, что требует наличия при себе:

  • паспорта;Льготы
  • пенсионного удостоверения;
  • заявления о льготировании;
  • документов на имущество – технический и кадастровый паспорта;
  • правоустанавливающих документов.

Пенсионеру предоставлено право на самостоятельный выбор одной единицы имущества, на которую распространяется льгота. Заявление должно быть подано до ноября текущего года, чтобы на другой год можно было использовать право на скидку.

Если по каким-то причинам пенсионер не подал заявления, сотрудники ФНС могут сами выбрать имущество, на которое распространится налог. Обычно, скидку применяют к наиболее «дорогостоящему» имуществу, на которое начисляется большая сумма сбора. О необходимости платить налог на имущество пенсионер может узнать в отделении ФНС по месту проживания.

Изменения в законодательстве пока относятся только к недвижимости. В текущем году земельные участки облагаются сбором на основании действовавших ранее принципов. С самого начало Минфин предлагал полностью отменить льготы по имущественному сбору для пенсионеров и инвалидов. Но законопроект не был поддержан и было принято решение оставить льготы только по отношению к 1-й единице имущества.


Добавить комментарий
Статьи по теме: