Жилье по льготе от государства для молодых семей

Жилье по льготе от государства для молодых семей

  28 сентября 2015   льготы,  семейные льготы

Действующие в РФ международные соглашения такие, как Социальная хартия Европы и Закон о молодежной политике СНГ четко предписывают ряд мер, направленные на помощь различным слоям населения, включая молодежь. Кроме того, основной закон государства – Конституция РФ- закрепляет обязанность государства поддерживать своих граждан.

Семья – это ячейка общества, поэтому ряд субсидий направляется именно в этом направлении. Жилищные льготы – как один из основных инструментов поддержки государства молодых семей –действуют в России уже несколько лет. Федеральное законодательство регламентирует предоставление льгот в жилищной сфере, но и региональное законодательство определяет свои субъективные дополнения в рассмотрение заявлений от граждан, которые нуждаются в социальной помощи и тем самым определяют размер последней.

Необходимые условия

Ряд требований, которым должна удовлетворять молодая семья, чтобы иметь возможность участвовать вИпотека государственной программе «Обеспечение жильем», следующие:

  • возраст супругов или одного из супругов должен быть не больше 35 лет;
  • российское гражданство супругов или одного из супругов;
  • льготы предоставляются лишь в том случае, если семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий (данный порядок регламентирует Жилищный кодекс, статья 51);
  • иметь возможность выплатить оставшуюся сумму, помимо субсидий (т.е. иметь возможность взять кредит, и в последствие погасить его перед банком);
  • субсидия носит однократный характер, поэтому вторичное предоставление ее невозможно.

Наличие детей носит не обязательный характер, но предоставляет больше шансов для получения матпомощи в большем объеме. Например, для Москвы супруги должны состоять в браке не менее одного года, российское гражданство должны иметь оба супруга, и обязательная регистрация в Москве как минимум одного из них.

Цели финансирования

Существуют правила, согласно которых молодым супругам предоставляются льготы по оплате недвижимости, а именно:

  • при постройке домов частного характера вносится платеж по договорам купли и строительных подрядов;
  • паевые кооперативные взносы оплачиваются по окончании;
  • первоначальный платеж по кредиту на жилье;
  • при получении кредита до 2011 года проценты или сумма долго гасятся частично.

Важно отметить, что помощь от государства поступает лишь в том случае, если жилье приобретается в общую семейную собственность и носит первичный характер. В различных российских регионах есть возможность получить кредит по льготным ставкам или частичную компенсацию ипотечных процентов.

К примеру, в столице молодым супругам вместо получения выплат может быть предложена недвижимость в рассрочку по стоимости ниже рыночной. С появлением ребенка шансы на уменьшение или списание долга увеличиваются. Если молодая семья снимает жилье, им может быть предоставлена компенсация за найм.

Оформление субсидии

Органы местного самоуправления выдают именное свидетельство, действующее в течение девяти месяцев с момента выдачи и дающее право на получение субсидии. Более подробную информацию оЖильежпредоставлении и размере льгот той или иной семье можно получить в органах местного самоуправления. Перечень документов, необходимых предоставить, следующий:

  • документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  • свидетельство о регистрации брака, если семья является полной;
  • справка о том, что вас поставили на учет как нуждающихся в получении жилья;
  • свидетельства о рождении детей.

Справка о доходах по установленной форме также необходима, если семья собирается купить жилье или оплатить кредит первоначально. А если кредит уже взят, то необходимо предоставить свидетельство о праве собственности, копию договора и справку о сумме задолженности. Если семья намеревается получить льготу при строительстве дома, необходимо предоставить документы, отражающие задолженность или ее отсутствие.

Сумма выплат

Если семья стала участником жилищной программы, размер выплаты, которую получает семья, составляет 30 % от стоимости. Если в семье имеется ребенок, размер льготы увеличивается до 35 %, при рождении последующих детей еще на 5%. Купить недвижимость за 60 % ее первоначальной стоимости можно, если молодая семья воспитывает двоих детей.

Чтобы определить величину субсидии, нужно рассчитать базовую стоимость жилья, учитывая число членов семьи и цену за один квадратный метр. Конкретная величина субсидии указывается в именном свидетельстве.

Согласно порядка субсидированные деньги перечисляются на банковский счет. Свидетельство предоставляется в банк в течение двух месяцев с момента выдачи, банк наделен полномочиями проверять правомерность выплаты, рассматривать документы, делать запросы на ее перечисление.

Чтобы расширить возможности поддержки молодых семей, в Государственную Думу был внесен соответствующий законопроект. Предусматривается беспроцентное кредитование на покупку и строительство жилья, процентная ставка по займам в перспективе будет снижена. Если в семье появляется ребенок, возможность получения дополнительной субсидии не исключается.

В течение 2015 года продолжает действовать программа «Молодая семья», но, возможно, ее действие будет пролонгировано.


Добавить комментарий
Статьи по теме: