Добрый день! В связи с досрочным погашением кредита (период пользования составил 25 месяцев вместо 60 по договору), хочу выйти к банку с требованием о возврате излишне уплаченных процентов (аннуитетные платежи). В этой связи возникли вопросы: 1. По какой формуле производится перерасчет? 2. В случае, если банк откажется добровольно возвращать мне сумму переплаты и я буду вынужден обратиться в суд, может ли этот факт оказать влияние на перспективы "дружбы" с банками (меня пугают перспективами занесения в некие "черные списки" и т.п.). Спасибо!
Первоначально платежи рассчитывались равными частями в количестве 60 единиц. В результате досрочного погашения их количество сократилось почти вдвое. Но при аннуитетных платежах сначала погашаются, в основном проценты и лишь ближе к окончанию срока кредитования в теле платежа бОльшую часть занимает тело долга. Иными словами, я хочу потребовать перерасчета процентов, уплаченных за период, в течение которого пользование кредитом уже прекратилось и возврата их части.
А можете на пальцах показать, где этот период, когда пользование кредитом уже прекратилось, а Вы уплатили за это время проценты?
Любые проценты по любому кредиту платятся ТОЛЬКО за прошлый период (месяц), исходя из суммы задолженности на каждый день этого периода. Вы не уплачивали и не могли уплачивать проценты за будущие периоды. Это невозможно чисто физически.
"Не жили богато, нечего и начинать"..... Народная русская забава - брать кредит, не разобравшись сколько, когда, и за что отдавать. Возьмем, а потом разберемся, может чего и отобрать у лихоимцев получится.
В этом штампе не хватает преамбулы с объяснением элементарной математики: "Величина аннуитетного платежа лишь немного превышает величину %, начисленных за 1 месяц на исходное тело долга! Поэтому первые месяцы платежом в основном погашаются проценты ..."
Прошу прощения, ориентировался на Определение ВС по аналогичному делу, однако, как оказалось, на новом рассмотрении суд так же не усмотрел оснований для удовлетворения иска. Формулу, в принципе, потому и просил, ибо не силен в математике и с трудом представляю себе механизм формирования платежей.
Формулу чего? Платеж не формируется, о величине платежа вы с банком ДОГОВОРИЛИСЬ! Платеж расходуется на % и оставшаяся часть погашает задолженность! Считайте на пальцах: Допустим, взяли в долг 1 миллион, ставка 12% годовых, т.е. 1% в месяц, договорились погашать ежемесячно по 120 тысяч 1 месяц: из 120 тысяч на погашение % пошло 1% от 1 млн = 100 тысяч, на погашения долга осталось лишь 20 тысяч 2 месяц: из 120 тысяч на погашение % пошло 1% от (1 млн - 20 тысяч) = 98 тысяч, на погашения долга осталось лишь 22 тысяч! И т.д. И лишь к концу срока при задолженности чуть менее 120 тысяч за месяц % за месяц получится около 1 тысячи и почти весь последний платеж пойдет на погашение долга!!!
Ок! Ошибся в счета на пальцах! Но суть не меняется! И платеж в примере лучше взять не 120 тысяч, а 12 тысяч! И тогда в конце 15-летнего срока последний платеж пойдет почти целиком на погашение оставшейся задолженности! А в первый месяц - всего 2 тысячи!!!
Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме ! Лучше обратится к юристам, они грамотно составят исковое заявление. Причем в случае выигрыша дела, банк оплатит судебные издержки
Никаких "переплаченых процентов" не существует в природе, это выдумки. И никаких формул тут знать не нужно.
Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме !
Цитата . Клиентка банка ВТБ 24 досрочно погасила ипотечный кредит в размере 1,4 млн руб. за 53 месяца вместо изначально оговоренных в договоре 302 месяцев и требовала в суде возмещения излишне уплаченных процентов по кредиту. Кредит гасился аннуитетными (равными) платежами. При таком способе погашения в первые годы большую часть платежа составляют проценты по кредиту, и только спустя два-три года соотношение тела долга и процентов в платеже смещается в пользу долга. Воспользовавшись кредитным калькулятором, заемщица подсчитала, что если бы изначально брала кредит на 53 месяца, то уплатила бы на 205 тыс. руб. процентов меньше. Ай,молодца деффка. Без завихронов вообще. Я вот с математикой совсем не дружу,но даже мне понятно,что такой срок (53 мес) и срок в 302 мес,по процентам есть большая разница. Она же не гасила ОД все эти три месяца, как ей насчитал калькулятор,а просто внесла досрочку.
Давно думаю,что пора вводить в старших классах и в универах предмет по основам работы с документами,заявлениями,обращениями,исками,налоговыми делами. Меня страховая по осаго хотела надурить с суммой по выплате как пострадавшему. В три раза. Принес все справки, все грамотно оформил,пересчитала налоговая без проблем. Даж звонить просить разъяснений не стали. А вот так не знающий получит письмецо с необходимостью оплатить налог такой-то,человек просто пойдет и оплатит больше положенного
Судей, незнакомых с математикой становится всё больше, печально... Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме !
так банк обязали выплатить конкретную сумму заёмщику?Вроде не увидела. А таких занудных заемщиков я бы вносила в чёрный список банками(уверена что это и без моего мнения происходит)и никогда более ни при каких обстоятельствах залогах и зарплатах кредит не давала вообще.
