При подаче на ипотеку (вторичка), стОит ли в анкете банка указывать, что в живём в съёмном жилье (получается дополнительный ежемесячный расход)? Может это негативно влиять на решение?
Не стоит. Бонусов с этого вы точно не получите, но могут вычесть из дохода. Мне вычитали, правда у меня ипотека не от банка, а от работодателя.
при покупке вторички не вычитают. для некоторых банков наоборот +, т.к. если человек продолжительное время снимает жилье, он сможет продолжительное время платить за ипотеку.
У сумму на аренду вычли, даже не смотря на то, что покупал именно ту квартиру, в которой жил, то есть даже переходного периода "пока ремонт не сделаю" не предполагалось. Так что все зависит только от банка. Я за "родственников".
Вопрос всем тем, у кого вычли сумму. А как вы узнавали, что у вас доход снизили за счёт этого вычета?
Скоринговая программа не думает и не "предполагает", а тупо из дохода вычитает "свой" прожиточный минимум и все обязательные платежи: содержание иждивенцев, алименты, кредиты в других банках, аренду жилья. По сухому остатку и рассчитывает возможный аннуитет и, в зависимости от срока, сумму кредита. Всё, что в анкете указывается в расходах, может быть проверено и вычтено. Арендованное жилье в расходы попадает автоматом.
В апреле подавала заявку на ипотеку в Сбере, указывала, что снимаю жилье - ничего не вычли из дохода. И сотрудник Сбера подтвердил. При потребах/авто, конечно, вычтут.
