Добрый день. Собираемся с мужем купить квартиру, в ипотеку. Пока рассматриваем только вариант кредита в Сбербанке, остальным не особо доверяем, был печальный опыт потребительского кредита в одном из небольших коммерческих банков, больше на те же грабли ни ногой). Подскажите какой-нибудь онлайн сервис для того, чтобы рассчитать ежемесячный платёж и переплату по ипотеке в Сбербанке. Или подскажите как правильно рассчитать платежи "в ручную". За ранее огромное спасибо
Ещё такой вопрос. Нашла в интернете такой калькулятор ипотеки Сбербанка: Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме ! (за рекламу не считайте, пожалуйста, просто в поиске попался сайт). Можно ли доверять такому сервису? Что-то уж больно много получается, или так на самом деле?
А калькулятор от Сбербанка (Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме ! ) Вас чем не устраивает?
В отличие от потребительских кредитов, ипотека-это обеспеченные кредиты, что дает банку дополнительные гарантии выплаты. Понятие "доверие" или "надежность" в Ипотечном кредитовании должно играть последнюю роль при выборе банка. Поверьте, даже если банк обанкротится или у него отзовут лицензию, Вашу закладную возьмет другой банк и Вы продолжите платить ему (это в худшем случае. А может быть она еще и потеряется-это совсем хорошо). Ориентируйтесь на ставку и сумму переплаты - это ключевые показатели, а кто Вам дает деньги на покупку недвижимости - вторично. Вы закреплены с банком договорными отношениями, которые регулирует ЦБ. В данном случае у клиента всегда есть право написать жалобу в ЦБ, если он считает, что его права ущемлены. Что касается калькулятора по ипотеке, то существует 2 вида платежей: аннуитетные и дифференцированные. Можете почитать в интернете чем они отличаются. С точки зрения экономической эффективности, дифференцированные платежи выгоднее, но в России только 3 банка, которые сейчас выдают кредиты с подобной системой погашения. Можете в любом браузере запросит один из калькуляторов и смело считайте на нем - платеж будет именно такой т.к. формула расчетов у всех банков одинаковая. Единственное, Вам нужно будет знать ставку, срок и сумму. От себя добавлю, что в Сбербанке сейчас не лучшие условия по ипотеке.
