Расскажите про досрочное погашение ипотеки.

Взял ипотеку на 25 лет 1.900.000 руб, в итоге вся сумма выплат составляет 7.000.000 (суммы округлены для удобства). Меня интересует, если я внесу 1.500.000, то в счет чего она пойдет? В счет погашения тела кредита (1.900.000) или от общей суммы (7.000.000)?

 

7000000 Вы заплатите, если будете платить по графику. Проценты начисляются всегда только за фактическое пользование кредитом.
Если заплатите 1500000, то считайте, что остаток основного долга составит 400000, проценты будут начисляться только на эти 400000.
Т.е. если Вы сейчас платите примерно 20000руб., то будете платить ~4000руб.

 

Спасибо Вам за оперативный ответ!

 

Быстрее вернуть долг очень выгодно. Вы вернёте деньги раньше, не в течение 25 лет.

 

На мой взгляд, досрочное погашение кредита не всегда выгодно, не стоит забывать об инфляции

 

Вы думаете выгодней сидеть и ждать инфляции и заплатить банку 7 лимонов?

 

7 000 000 в течении 25 лет да может(есть вероятность) курица будет стоить 1 000 000