Налог на недвижимость физлиц может вырасти втрое
Параметры базовой версии законопроекта не устроили регионы, в частности Московскую область.
Российские власти намерены делегировать муниципальным органам право поднимать налоговую ставку на недвижимость физических лиц. Нагрузка может вырасти в два-три раза по сравнению с заложенной в базовой версии законопроекта о налоге на недвижимость. Как рассказал «Ведомостям» федеральный чиновник, параметры базовой версии не устроили регионы, в частности Московскую область.
Как отмечает его коллега, региональные власти получили поддержку: в среду на совещании у президента было принято решение об увеличении базовой налоговой ставки в три раза — до 0,3%. Эту информацию подтвердил сотрудник аппарата правительства. Максимальная ставка может быть и ниже, вариант с 0,2% также находится в стадии обсуждения, но итоговую ставку установит муниципалитет. Размер налоговой ставки будет зависеть от потерь муниципалитета в налоговой базе.
Помимо этого, по просьбе московских властей переходный пятилетний период будет сокращен, а вместо увеличения ставки появится возможность устанавливать коэффициент, увеличивающий ставку в три раза. Об этом изданию рассказал региональный чиновник, знакомый с результатами обсуждения. По словам пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, на совещании параметры налога не обсуждались.
Введение нового налога, взимаемого с кадастровой (т. е. приближенной к рыночной) стоимости правительство планировало еще в 2013 году, но так как обсуждение параметров нового налога затянулось, нововведение отложили. Основная дискуссия велась о снижении налоговой нагрузки на граждан.
Предполагалось, что для жилой недвижимости и гаражей ставка составит 0,1%, что в 20 раз ниже действующей. Но из-за перехода на кадастровую стоимость получилось, что сумма налога могла стать в три раза больше и составить для жилья около 1 915 рублей против 642 рублей в 2012 году. Для того, чтобы минимизировать единовременный рост налогов, налоговую нагрузку решили увеличивать постепенно — на 20% в год. Обсуждение параметров налога состоится в понедельник на заседании комитета по бюджету и налогам.
