Банк «Открытие» уменьшил ставки по ипотечным кредитам

Стало известно, что банк «Открытие» снизил ставки по ипотечным кредитам. Таким образом, чтобы получить денежные средства в банке в зависимости от конкретной программы теперь действуют такие:

• под 8,35—8,8% годовых (ранее — под 9—9,6% годовых) по предложению «Новостройка»;
• под 8,75—9,2% годовых по программам «Квартира» и «Рефинансирование» (прежде — под 9—9,6% годовых);
• под 9,2—9,6% годовых по предложению «Апартаменты» (до этого — под 9,5—10,1% годовых);
• под 10,2% годовых по программе «Свободные метры» (вместо 10,6% годовых);
• под 11,2% годовых по предложению «Ипотека плюс» (ранее — под 11,6% годовых);
• под 8,8% годовых (прежде — под 9,1% годовых) по военной ипотеке (в том числе по рефинансированию).

Эксперты подчеркивают, что для зарплатных клиентов банка действует дисконт к ставке в размере 0,3 процентного пункта. Такая же скидка предусмотрена при оформлении заявки на ипотеку на сайте либо через партнеров финансового учреждения. А для ИП и собственников бизнеса предусмотрена надбавка к процентной ставке в размере 1 процентных пункта. В случае отказа клиента от личного/титульного страхования надбавка к ставке будет составлять 2 процентных пункта за каждую страховку. Получается, что минимальные ставки по таким предложениям, как «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование» предусмотрены при покупке квартиры у партнеров банка либо при подаче заявки через digital-канал при сумме кредита от 4 миллионов рублей и заключении кредитного договора в течение 30 дней с момента подачи заявки.

А минимальный первоначальный взнос заемщика должен составлять 15% собственных средств для зарплатных клиентов банка; 20% — для иных клиентов и 10% — при учете в качестве первого взноса средств материнского (семейного) капитала. А для ИП и собственников бизнеса первый взнос должен быть минимум 30%, при приобретении апартаментов — минимум 20% при покупке объекта у ГК «ИНТЕКО» и 40% — в прочих случаях. Так, по целевым кредитам под залог имеющегося жилья и на ремонт отношение «кредит — залог» возможно достигнет 70% и 60% соответственно. Допустимая сумма кредита будет варьироваться от 500 тыс. до 30 млн рублей, а срок сможет достигать 30 лет.

Стоит отметить, что при оформлении ипотеки по двум документам надбавка к процентной ставке составит 0,5 п. п., а минимальный первоначальный взнос — 40—50% в зависимости от ипотечной программы. А максимальная сумма кредитования в данном случае в зависимости от региона будет ограничена 15 млн рублей.