Агинское | Другой Город
Банки хотят упростить процесс выселения должников из ипотечных квартир

Банки хотят упростить процесс выселения должников из ипотечных квартир

  6 июня 2014

Если проект получит одобрение, банки смогут самостоятельно выступать в роли хранителей находящегося в залоге имущества после наложения приставами ареста.

Российские банки хотят ускорить процесс продажи квартир, заложенных в рамках ипотечного кредитования, путем исключения из него самих заемщиков-должников. Ассоциация российских банков (АРБ)  уже направила в Банк России законопроект, изменяющий федеральный закон «Об исполнительном производстве». Если проект получит одобрение, банки смогут самостоятельно выступать в роли хранителей находящегося в залоге имущества после наложения приставами ареста: приставы смогут назначать банк, давший ипотечную ссуду, хранителем недвижимости. Согласно действующему закону, хранителями арестованных квартир чаще всего являются сами должники-заемщики.

После принятия закона банками не придется тратить время на бюрократические процедуры, а права граждан на использование заложенного жилья сильно уменьшатся. Как заявил  глава АРБ Гарегин Тосунян, вопросы о проживании должников в арестованной  квартире до момента ее продажи на торгах будут решаться в индивидуальном порядке: многое будет зависеть от социальных обязательств заемщиков, например, от наличия детей.

Тосунян также отметил, что должники будут выселяться из арестованных квартир при наличии постановления  суда об обращении взыскания на залог и отсутствии социальных обязательств, и эти условия будут прописаны в кредитных договорах банков. Имущество, находящееся в арестованном жилье, будет возвращаться должникам, а сами заемщики будут переселяться в социальное жилье.

Мнения юристов по данному вопросу неоднозначны: эксперты полагают, что для выселения жильцов на таких условиях необходимо будет вносить поправки в Жилищный кодекс.

Добавить комментарий
Отправить
Это интересно:
Банки выдают клиентам справку о погашении кредита после того, как последние полностью рассчитаются по предоставленному займу и выплатят оговоренные проценты. Справка является официальным подтверждением, что заемщик в полном объеме погасил свою...
Получаем справку о том, что кредит погашен
Банки выдают клиентам справку о погашении кредита после того, как последние полностью рассчитаются по предоставленному займу и выплатят оговоренные проценты. Справка является официальным подтверждением, что заемщик в полном объеме погасил свою...
В соответствии с законом финансовое учреждение должно вернуть ваш вклад по первому требованию. Но в ситуации, когда разговор ведется о значительной сумме, то к данному мероприятию нужно подготовиться. Когда вы подписываете соглашение, нужно найти...
Как забрать вклад из банка: тонкости и нюансы
В соответствии с законом финансовое учреждение должно вернуть ваш вклад по первому требованию. Но в ситуации, когда разговор ведется о значительной сумме, то к данному мероприятию нужно подготовиться. Когда вы подписываете соглашение, нужно найти...
В течение многих лет в нашей стране действует закон, предусматривающий наказания в случае несогласованной перепланировки квартиры. Самая строгая мера наказания заключается в том, что владелец квартиры может её лишиться, однако, как правило...
Ипотека на перепланировку жилья
В течение многих лет в нашей стране действует закон, предусматривающий наказания в случае несогласованной перепланировки квартиры. Самая строгая мера наказания заключается в том, что владелец квартиры может её лишиться, однако, как правило...