Эксперты: доступной ипотеки в 2014 году не предвидится
Ежегодно в России наблюдается прирост выданных ипотечных кредитов, даже с учетом большой переплаты по ним. Средняя ставка по ипотеке в России - 12,5%, что намного выше, чем на Западе.
Все понимают, и правительство и заемщики - ставку надо снижать. Россияне охотно берут ипотеку - других путей приобрести жильё, у многих нет. Снижение ставки положительно повлияет на облегчение кредитного бремени и прирост заемщиков, хотя уже сейчас ипотека бьет все рекорды популярности. Оптимальной ставкой называют коридор в 9-10 процентов.
Количество кредитов, выданных по ипотеке в прошлом году, стремительно приближалось к 1 миллиону, а их сумма составила более 1,3 триллиона рублей.
Эксперты дают оценки такому росту, отмечая его связь с нестабильностью в макроэкономике, что и подтолкнуло население к инвестициям в недвижимость. Часть экспертов полагает, что если ставки не снизятся, то вырастет число невозвращённых кредитов.
О доступной ипотеке в ближайшей перспективе стоит забыть, пока на финансовом рынке царит неопределенность. Одни банки поднимут ставки, другие оставят неизменными. На фоне общего снижения платежеспособности населения, при удорожании стоимости кредитования, объемы выдачи кредитов останутся на прежнем уровне или сократятся.
