Глава Минстроя ожидает, что ставки по ипотеке станут менее 9% к концу года

Стало известно, что возможно ставки по ипотеке составят  менее 9% к концу 2019 года. Подобное мнение выразил в среду корреспондентам министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев после завершения пленарного заседания 100+ Forum.

Напомним, что Банк России 25 октября снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 6,5%. После этого коммерческие банки сообщили о намерении понизить процентные ставки по ипотечным программам.

Министр отметил, что понижение ключевой ставки в любом случае должно повлечь за собой и уменьшение ставки по ипотечному кредитованию. Безусловно, все хотели бы, чтобы ставка к концу этого года стала менее 9%. Также бы хотелось, чтобы хотя бы к декабрю текущего года все пришли к параметру, который заложен в нацпроекте это 8,9% на 2019 год, добавил Якушев.

Якушев также подчеркнул, что ипотечная ставка в ходе нацпроекта и по факту имеет некоторые отклонения. Он уточнил, что среднегодовая ставка за год в общем будет немного выше, чем та, которая содержится в паспорте нацпроекта.

Так, по сведениям Банка России, сегодня средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам равняется 9,56%.

Напомним, что федеральный проект «Ипотека» входит в состав национального проекта «Жилье и городская среда», его реализация запланирована до конца 2024 года. Таким образом, одним из главных показателей является достижение величины средней ставки по ипотеке на уровне 7,9% годовых, вместе с тем доля выдаваемых кредитов на приобретение жилья на первичном рынке в 2024 году должно составлять уже 1,13 млн. Предполагается, что в рамках данного проекта будет развиваться рынок ипотечных ценных бумаг, жилищное кредитование должно перевестись в электронный вид, а также разовьется новая система финансирования жилищного строительства. Стоит отметить, что финансирования указанный федеральный проект не предусматривает.