Кому банки до сих пор дают валютную ипотеку

Как свидетельствуют данные опроса, проведенного информационным изданием "Ведомости" среди крупнейших российских банков, все они на сегодняшний день отказались от ипотечных кредитных программ в валюте. Однако, хотя риски заемщика при таком виде кредитования крайне высоки, а Центробанк создал невыгодные для предоставления таких займов условия, за первые 8 месяцев этого года количество выданных ипотечных кредитов в валюте составило почти пять сотен. Причем, если в начале года число валютных заемщиков можно было пересчитать по пальцам, к августу их количество выросло почти в 8 раз и составило более 100.

По неофициальному признанию одного из сотрудников крупного банка, они до сих пор выдают ипотеку в валюте - но только в редких случаях. Исключения обычно делают для заемщиков, чей доход напрямую привязан к курсу доллара или евро. Член правления "Юникредитбанка", где валютные ипотечные программы сохранились, пояснил, что некоторые зарплатные клиенты получают доход в валюте других стран, поэтому в их случае обычные валютные риски отсутствуют.

Источник: Ведомости

Сергей Вороненко, аналитик S&Р, подсчитал, что средний размер валютного ипотечного кредита в августе 2015 года составил 40 млн руб. Таким образом, речь может идти об отказе от валютных программ для массового сегмента, в то время как для vip-клиентов они по-прежнему доступны. Ипотечные кредиты в валюте выгодны для заемщиков при покупке элитной недвижимости, поскольку погашаются такие займы обычно в короткие сроки и позволяют получить более низкую процентную ставку. Поэтому, по словам Вороненко, банки не готовы полностью отказаться от валютной ипотеки, сохраняя ее в качестве персонального предложения для vip-клиентов.