Не меньше 6 кв. м на жильца: Госдума приняла закон, направленный против «резиновых» квартир
Стало известно, что Госдума приняла во втором и третьем чтении так называемый «закон о микродолях», он позволяет регламентировать минимально допустимую площадь для регистрации жильцов в квартире, сообщает сайт Госдумы. При этом авторы документа утверждают, что закон станет препятствовать мошенническим схемам, при которых квартиры дробили на сотни и тысячи долей, помимо этого, в них была вероятность регистрировать неограниченное число жильцов.
По словам председателя комитета по государственному строительству и законодательству Госдумы Павла Крашенинникова, работа над этим законом продолжалась свыше десяти лет. Депутат рассказал, что в 2013 году приняли президентский проект о борьбе с фальшивой регистрацией, который предусматривает уголовную ответственность. Впрочем, ситуация не разрешилась до сих пор, в особенности с микродолями. Данная проблема «резиновых» квартир и микродолей ведет, во‑первых, к нарушению жилищных прав проживающих в жилом помещении, а во‑вторых, затрудняет участие жилого помещения в гражданском обороте. До сегодняшнего дня проводятся суды по вселению в 1/50 либо 1/100 доли, по признанию права пользования жильем на основании регистрации при наличии большого количества зарегистрированных, отмечает депутат.
Ни на сантиметр меньше
Сейчас же этот закон устанавливает минимально допустимые границы дробления долей в праве собственности. Так, в перерасчете в метры, исходя из этого документа, доля не может быть меньше 6 кв. м совокупной площади на каждого сособственника.
Помимо этого, новый закон сегодня предоставил право суду менять соотношение долей супругов в их совместном имуществе в том случае, если один из них заключил без согласия другого соглашения по продаже совместного имущества на невыгодных условиях.
Как добавил Павел Крашенников, принятие этого закона разрешит давнюю проблему, даст возможность предотвратить злоупотребления недобросовестных сособственников своими правами на жилое помещение, а также гарантировать конституционное право граждан на жилье.
