Столица попала в пятерку мировых лидеров по подорожанию жилья
Стало известно, что Москва во II квартале этого года поднялась еще на две строки в мировом рейтинге городов по темпам увеличения цен на жилье, при этом она заняла пятое место с повышением цен на 28,8%. Таким образом, за год Москва переместилась в рейтинге на 87 позиций — с 92-го места. Эти сведения приводятся в ежеквартальном исследовании Global Residential Cities Index, его подготовила международная консалтинговая организация Knight Frank.
Отметим, что этот индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всей планете в местной валюте на основании официальной статистики.
Таким образом, Санкт-Петербург все также входит в топ-10, однако занимает восьмое место (плюс 26,7%) после пятого в 2020 году (плюс 16,2%).
По словам управляющего партнера Knight Frank Russia Алексея Новикова, во втором квартале этого года еще сохранялось влияние факторов прошлого года, хотя на столичном рынке наблюдаются некоторые перемены. Например, если до недавнего времени значительную динамику цен как на первичном, так и на вторичном рынке компенсировали комфортные ипотечные ставки, то стартовавший весной период ужесточения денежно-кредитной политики должен немного охладить эту ситуацию. В большей степени это сможет проявиться в следующих периодах, отметил он.
При этом, во II квартале первое место в рейтинге по увеличению цен на жилье занял канадский Галифакс. Жилье в указанном городе подорожало на 30,8%. Второе место занимает турецкий Измир (30%), на третьей строке — южнокорейский Сеул (30%). Четвертое место занимает американский город Финикс (29,3%).
Одновременно с этим, средний годовой рост цен в 150 проанализированных городах составил 9,8%. Повышение показателя было отмечено в 139 городах. В 38% (57 из 150 городов) наблюдается двузначное повышение цен на жилье.
