Замглавы Минстроя призывает не связывать повышение цен на жилье с льготной ипотекой

Повышение цен на новостройки связан в частности с удорожанием себестоимости строительства жилья, а не только с программой льготной ипотеки. Данное мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Так, в ходе выступления на форуме Forbes «Город. Человек. Будущее» Стасишин отметил, что их начинают упрекать, что запустили льготную ипотеку, однако цена квадратного метра выросла в среднем на 7—8%. Стоимость одного квадратного метра, возможно, выросла, однако выросла лишь в тех городах, где на покупательскую способность это никаким образом не может повлиять. На оставшейся же территории России даже если цена квадратного метра и выросла на 3—4%, то надо посмотреть на динамику изменения себестоимости строительства, а также стоимости рабочей силы по причине дефицита кадров, добавил он.

Также Стасишин подчеркнул, что свыше половины льготной ипотеки на новостройки оформляется в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и ряде крупных городов нашей страны, тут отмечается высокая покупательская способность. Помимо этого, как считает замминистра, девелоперы начали больше вкладываться в качество строительства во всех секторах жилья. Он сообщил, что находится на прямой связи с застройщиками не только в Москве. Сейчас все начали вкладываться в новое качество продукта, так как ценой на данный момент уже не конкурируют, сейчас конкурируют качеством продукта во всех субъектах, отметил он.

Еще Стасишин добавил, что Минстрой не видит проблемы с возможностью возникновения «ипотечного пузыря» в нашей стране в связи с продлением программы льготной ипотеки на новостройки.