Министерство строительство приступило к разработке плана спасения должников, доходы которых снизились на 30%

Министерством строительства разработан и уже внесен на рассмотрение в правительство проект программы, направленной на оказание помощи ипотечным заемщикам, попавших в сложное финансовое положение. Кому из этой категории банковских клиентов можно надеяться на помощь со стороны государства?

По первым задумкам, рублевым ипотечникам представится шанс на государственную поддержку в том случае, если их доходы снизятся на 30%. Также будет приниматься во внимание изменение курсов валют. Если падение рублевого курса привело к увеличению суммы платежа по кредиту более чем на 30%, они тоже окажутся в программе.

Чтобы стать участником программы, нужно, чтобы после того, как заемщик выплатит платеж по ипотеке, его ежемесячный доход не был выше 1,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи. Срок задолженности по кредиту должен составлять 30-120 дней.

Предполагаются разные пути решения проблем ипотечных должников. Так, например, рублевым ипотечникам будет предложено воспользоваться мораторием на погашение основного долга на 6-12-месячный срок. Для них также будет установлена фиксированная ставка на уровне, не превышающем 12% до тех пор, пока не закончится действие кредита.

Займы валютных заемщиков будут конвертированы в рубли в соответствии с курсом ЦБ на день, когда состоится эта операция. Половина убытков от конвертации возместится АИЖК, а другая половина - "унаследуется" банком. Реструктуризацию кредита предполагается осуществлять по ставке, не превышающей процентную ставку по текущему кредиту.

Стоит напомнить, что раньше президентом России было заявлено, что правительство уже думает о том, как государство поддержит валютных заемщиков, на эта помощь по своему объему не должна превысить ту, что получат рублевые заемщики.

Как оценивают эксперты, на сегодняшний день в России примерно 3,5 млн ипотечных заемщиков, из которых порядка 80 тысяч являются «проблемными» с просроченными задолженностями более 90 дней. Однако большая часть проблемных заемщиков имеют рублевые кредиты.