ЦБ готовит рекомендации для перевода валютной ипотеки в рубли

В Госдуме говорят, что Центробанк разрабатывет условия рефинансирования валютной ипотеки «по разумному курсу».

На заседании специальной рабочей группы  и .о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов сообщил о том, что Центробанк занимается созданием списка рекомендаций для банков по реструктуризации валютной ипотеки.

Напомним, что ранее зампред ЦБ Ксения Юдаева говорила о том, что регулятор не планирует помогать валютным заемщикам: «Я не до конца понимаю, почему это должен быть именно Центральный банк», — сказала Юдаева в ходе Гайдаровского форума, отвечая на вопрос из зала(по данным Всероссийского движения валютных заемщиков).

Согласно данным Центрального банка, на 1 ноября 2014 года долг заемщиков с валютной ипотекой составил 117 млрд рублей, а именно более 3,5% от доли всего ипотечного кредитования. Среди должников — 31%  заемщики с 2 детьми, 6% — многодетные семьи, а также большое количество матерей-одиночек. Из-за девальвации российского рубля ежемесячные платежи по валютной ипотеке увеличились в два-три раза, а общая сумма задолженности у многих превысила сумму изначально взятого кредита.

Некоторые российские банки уже предложили клиентам варианты реструктуризации валютных займов на льготных условиях. Так, «Хоум Кредит Банк» предложил заемщикам рефинансирование кредита по курсу в 45 рублей за доллар, а «Абсолют Банк» — 39 рублей за доллар. Возможность льготного курса рассматривается сейчас и в ряде других крупных банках.

По словам председателя специальной парламентской рабочей группы Андрея Крутова, законопроект о реструктуризации валютной ипотеки будет внесен в законодательство ближайшие дни. По оценке Крутова, около 25% валютных кредиторов уже не способны обслуживать кредиты и имеют риск лишиться жилья.

Предварительно, парламентарии предусматривают, что при обращении заемщика в банк, тот будет обязан в течение 30 дней конвертировать валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора. Предусмотренная процентная ставка по ипотеке составит 12,2% годовых (средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год). При этом, банкам запрещается взимать с клиентов любые дополнительные комиссии.